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4 rue de l'Est - 68100 Mulhouse

Duplex 124m2 avec balcon


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Coup de coeur

Duplex 87.02 m² - 3 pièces - Hégenheim 276 000


Description de l'offre Ref 104


HEGENHEIM Coup de coeur assuré pour ce duplex de 87m2, 124m2 au sol, au dernier étage, alliant bois et modernité le tout avec une ambiance chaleureuse grace au pôele au centre du séjour. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placard, une grande pièce à vivre donnant directement sur le balcon de 10m2, une cuisine ouverte équipée sauf réfrigérateur, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. A l'étage il y a une mezzanine de 24m2 idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis et une grande chambre avec placards. Un garage, une place de parking, une cave privative, une buanderie commune, une cave commune et un débarras au grenier viennent compléter ce bien. Emplacement idéal situé dans une rue au calme, à proximité des frontières, des commerces. du collège et des écoles primaires. L'appartement est parfaitement entretenu, il vous attend, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix du bien : 276 000€ Prix du bien hors honoraires : 265 000€ Honoraires TTC : 11 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : 1602€/an Diagnostics effectués le 06/09/2021 Pour plus de renseignements et visites veuillez me contacter au 07.49.82.70.84

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 800 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 68220


Surface habitable (m²) 87,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Mixte


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 602 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %


Taxe foncière annuelle 911 €


Taxe d'habitation 1 034 €


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