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Hégenheim (68220)

Maison 5 pièce(s) 200 m²

2000 m²

3 750 € CC*

Réf 85520065

Grande maison de 200m2 habitables sur env. 20 ares de terrain entièrement clos ! À 10 min du centre-ville de Bâle, à 5 min de l?autoroute, proche de toutes commodités (école, magasin, restaurant, boucherie, arrêt de bus?) cette maison est idéalement située au centre d?Hegenheim dans une rue calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d?une grande entrée, d?une cuisine entièrement équipée, d?un grand salon / séjour de 60m2 très lumineux, d?un bureau ainsi qu?une grande chambre ayant sa salle de bain, son boudoir et un WC séparé. Un accès donnant sur la terrasse est prévu depuis le séjour, depuis le bureau ainsi que depuis la chambre à coucher. A l?étage : deux autres chambres disposant chacune de leur salle d?eau (douche + WC) Au sous-sol : une pièce à aménager selon le besoin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu?un garage. La maison est équipée d?un chauffage central au fioul, deux inserts à bois sont également existants (1 à chaque étage). Le charme de cette maison vous séduira sans nul doute, elle est louée meublée pour garder tout son cachet. Diagnostic énergétique D Une isolation extérieure a été réalisé il y a 2 ans. Loyer 3750€ + 60€ de charges Honoraires 1490€ comprenant les frais de dossier, les visites, la rédaction du bail ainsi que l'état des lieux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 2 000 m²
construit en 1973
Chauffage individuel : autre (fioul)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 750 €

Prix net vendeur 2 260 €

Honoraires TTC charge locataire 1 490 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 3 750 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Négociateur GUGENBERGER Anne-Sarah

06 51 16 25 24

anne-sarah@lecedreimmo.com

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Anne-Sarah GUGENBERGER Négociatrice

* CC : Charges comprises

Hagenthal-le-Bas (68220)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 192 m²

2 880 € CC*

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Maison 5 pièce(s) 200 m²

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Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 192 m²