Situé dans un environnement calme et idéalement placé à Uffheim, découvrez en exclusivité ce charmant duplex de 88 m² habitables, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 37 m², ouverte sur une cuisine équipée. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec espace buanderie, un aménagement particulièrement bien pensé et optimisé.
À l’étage, vous trouverez trois chambres de 9,20 m², 11,42 m² et 13,18 m², ainsi qu’une agréable salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif d’environ 200 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou simplement profiter du calme.
Un garage ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien et apporter un confort supplémentaire au quotidien.
Un duplex très bien entretenu, fonctionnel et idéalement situé, offrant un bel équilibre entre confort intérieur, espace extérieur et praticité.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Uffheim !
Points techniques : DPE C, double vitrage à isolation renforcée, chaudière individuelle gaz, plancher chauffant.
Prix : 327600€ Honoraires inclus.
Honoraires 4% charge acquéreur
Bien en copropriété, nombre de procédure en cours: 0
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
