Situé dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cet appartement modulable situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue.
D’une configuration actuellement en 3 pièces, cet appartement offre un beau potentiel d’évolution grâce à son agencement modulable. La seconde pièce est actuellement ouverte sur le séjour, mais peut être facilement refermée afin de créer une véritable troisième chambre et ainsi transformer le logement en confortable 4 pièces.
Le bien se compose d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, ainsi que de cet espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins.
Une salle de bains, une cave et une place de parking fermée située en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz.
La copropriété bénéficie de faibles charges, un atout appréciable pour maîtriser les dépenses courantes.
LES ATOUTS DU BIEN
• Appartement 3/4 pièces modulable
• 2 et dernier étage
• Possibilité de créer une troisième chambre
• Séjour avec accès au balcon
• Cuisine indépendante
• Parking fermé en sous-sol
• Cave
• Chauffage collectif au gaz
• Faibles charges de copropriété
• Quartier calme et résidentiel
• Proximité des écoles
• Transports en commun facilement accessibles
Un appartement fonctionnel, évolutif et idéalement situé, offrant différentes possibilités d’aménagement selon votre projet : résidence principale, premier achat ou investissement locatif.
L'isolation extérieure est prévue le financement est déjà payé par le vendeur.
Prix : 176800€ honoraires inclus, charge acquéreur 4%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr
